各有關單位：

當前，隨著《政府采購法》等法律法規的深化實施，電子投標、遠程異地評審、“雙盲評”等新規全面落地，物業管理招投標進入“專業致勝”新階段。在物業服務高質量發展的行業導向下，市場競爭早已告別“碰運氣”時代——政策解讀不到位、應對策略有偏差、專業能力不達標，都可能讓精心準備的投標功敗垂成。更棘手的是，招標文件暗藏“隱形門檻”、評標環節存爭議、競爭對手不正當競爭等問題，往往成為壓垮投標的最后一根稻草，讓企業錯失優質項目。

投后救濟作為扭轉局勢的核心抓手，是物業企業維護合法權益、爭取中標機會的關鍵武器。從精準復盤失利原因、高效固定關鍵證據，到規范發起質疑投訴、通過法律途徑實現逆襲，每一步都需要專業方法與實戰經驗支撐。為幫助物業企業系統掌握投后救濟全流程技巧，切實提升“從失利到翻盤”的實戰能力，北京房智贏管理咨詢有限公司定于2025年8月23-24日在重慶舉辦《物業招投標投后救濟（從失利到逆襲）實戰研修營》。現將有關事項通知如下：

 

【課程介紹】

 

當招標不再是“走過場”，懂不懂“投后救濟”，直接決定企業的生死！ 很多物業企業投標遇挫就自認倒霉，殊不知，80%的失利案例都有逆轉機會！想知道投標失利后如何扭轉乾坤？想掌握讓自己從“陪跑者”變“勝利者”的核心技巧？本次課程是由賈建軍老師總結二十多年上百個物業項目評審經歷以及物業項目投標顧問咨詢經驗，歷時十年精心設計和打磨的精品課程。課程內容涵蓋通過對影響中標結果的分析讓投標人掌握投標時的關鍵環節、分析投標后沒有中標出現的原因讓投標人清楚該如何補救、掌握投后補救的方式方法以及分別針對中標候選人、采購人、代理機構和評審專家采取救濟的策略與技巧。通過系統性培訓和深度剖析講解并結合大量案例，讓學員熟悉物業管理招投標相關法律法規、熟悉專家評委的評審過程、熟悉采購人和代理機構的招標流程、掌握物業管理招投標過程中的難點和關鍵點、掌握并熟練運用標投后的救濟策略和技巧，讓物業企業在物業管理招投標過程中化解不利局面，掌握主動提高中標率。

【課程亮點】

投后失利深度分析：不止找原因，更教你預判對手套路，鎖定未來市場賽道；

有效救濟策略制定：從底層邏輯到頂層設計，教你制定讓對手“無力反駁”的救濟方案；

100+實戰案例復盤：翻盤案例，揭秘評委打分潛規則、采購人操作漏洞；

沉浸式互動學習：模擬“被取消中標資格”“評審錯誤”等緊急場景，小組PK制定救濟方案，現場出結果。

【課程收益】

掌握投后救濟的方法和策略，實現逆轉；掌握投標過程中應注意的核心要點。

【課程綱要】

 

第一章 投后失利情況分析、先搞懂“死在哪里”

第一節 影響中標結果的五項核心因素分析 第二節 沒有中標的情況分析 第三節 中標后被取消中標資格的情況解析 1、法定取消中標資格的情況解析 2、其他取消中標資格的情況解析

第二章 投后救濟的期望、你的目標是“翻盤”還是“重來”？

第一節 投后救濟的三種期望分析 1、如何實現順延中標的目的 2、如何實現重新評審的目的 3、如何實現重新招標的目的 第二節 評審完成后可能出現影響采購結果的情況分析 1、采購人、代理機構發現評審過程中存在問題如何處理 2、供應商質疑、投訴、舉報（針對采購文件、采購過程、中標或者成交結果）

第三章 采取救濟的措施和方法、“用對方法，才能一招制敵 ”

第一節 措施和方法 1、采取救濟的依據 2、采取救濟的措施和方法 3、不同救濟措施分析及應用 4、進行救濟時的注意事項 第二節 救濟前思考的三個問題 1、有沒有勝算 2、目標針對的是誰 3、做好風險評估

第四章  精準打擊：對不同對象的“定制化策略”

第一節 如何對付中標對手 1、中標供應商是否存在違法違規行為 2、中標供應商是否存在不符合投標條件的情況      3、供應商參加政府采購活動的主要關鍵事項 第二節 搞定評審專家，哪些評審錯誤可以“錘實”？ 1、評審專家在評審過程中出現的違法違規評審情況 2、評審專家在評審過程中常出現的評審錯誤情況 第三節 如何應對采購人：他們的違法違規行為有哪些？ 1、采購人在招標過程中出現的違法違規情況 2、采購人在招投標過程中常出現的錯誤情況 第四節 拿捏代理機構：從公告發布到中標公示，每個環節的“致命錯誤” 1、采購代理機構在招投標過程中出現的違法違規情況 2、采購代理機構在發布公告階段常出現的錯誤 3、采購代理機構在確定采購組織形式以及采購方式階段常出現的錯誤 4、采購代理機構編制招標文件常出現的典型錯誤情況 5、采購代理機構在組織開標階段常出現的錯誤 6、采購代理機構在組織評審階段常出現的典型錯誤情況 7、采購代理機構在確定中標時常出現的錯誤

 

【課程講師】

賈老師，物業管理行業資深講師，財政部政府采購評審專家、英國皇家特許測量師、高級經濟師、注冊物業管理；中物協師資庫師資、中國物業管理協會法律政策工作委員會委員、中國物業管理協會標準化工作委員會委員、中國物業管理協會產學研專業委員會委員、三屆全國物業管理職業技能大賽總決賽裁判員、物業管理國家標準核心起草組成員、中物研（北京）教育咨詢有限公司特邀專家；近30年物業管理從業實踐經驗，20年政府采購評審經歷，20年物業管理培訓經驗，數百家物業管理企業內訓及公開課核心講師。

 

【時間地點】

 

時間：2025年8月23-24日（22日下午14:00-19:00報到）

地點：重慶市（具體地點開課前一周發送報到通知）

【培訓費用】

人民幣2980元/人（費用包含：教材費、講師費、場地費等）。食宿統一安排，費用自理。歡迎有關單位或部門組團參加。

團報優惠：2-3人2780元/人 ；4-6人2580元/人；7人以上2280元/人。

 

【報名方式】

課程顧問：王老師

聯系電話：15101080572